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最新消息！！！今週巿場成交Yoho Town 6高層A室 545' ，成交價338萬，呎價 @6201，向西南。為巿場新高價！業主於2009年以215萬買入。

二手私人住宅轉售，獲利比率達94.6%，2012年2月份已知業主買入價的二手私人住宅買賣合約登記錄得2,199宗，當中錄得帳面獲利的有2,081宗，獲利宗數比例為94.6%，較1月的93.6%上升1.0個百分點。

YOHO Town上周有十六宗成交，九座中層G室，面積五百九十五方呎，以三百三十萬元沽售，平均呎價為五千五百四十六元。至於二座的高層G室，則以二百九十萬元獲承接，面積五百二十五方呎，呎價為五千五百二十四元。

元朗首5天錄近30宗升2倍政府加快錦田區內發展，令整個元朗區未來供應量大增，但似乎未有影響買家入市區內的決定。元朗本月首5天錄得的近30宗成交，較上月同期僅錄10宗飈升2。以指標屋苑YOHO Midtown為例，本月至今5日已錄約5宗成交，新成交單位為2座中層573方呎A室，作價345萬元、呎價6021元；原業主10年初以311萬元一手購入，是次帳面賺34萬元，物業升值11％。

政府考慮到鐵路沿綫的發展潛力，建議以中密度形式發展西鐵錦上路及八鄉維修中心上蓋項目，料可建約8,700個單位，其中四成為中小型間隔，最快2014年批出土地發展。

翹翠峰2座高層C室688' 連天台成交393萬，平均呎價$5712@

YOHO Town上周有兩宗成交，其中六座中層F室，面積五百五十方呎，以二百九十二萬元沽出，平均呎價為五千三百零九元。八座中層A室則以二百九十萬元獲承接，以面積五百四十四方呎計算，呎價為五千三百三十一元。

發展局長林鄭月娥說，兩幅原本在荃灣、元朗，用作招標的限呎地，會改用於興建新居屋，供應一千五百個單位。

YOHO MIDTOWN加推九伙，屬M8座C,D室，於六至五十樓內，建築面積平均呎價為6872元，最快周六發售。

元朗尚豪庭公佈首張價單，涉及72伙，位於2座11至25樓，建築面積介乎461至1,122呎，建築面積平均呎價6383元，實用呎價面積8,261元。單位呎價5,890元起，1房戶入場價277.6萬元起。世紀豪盤,即將開售!!歡迎查詢預約96650039鄧先生

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